Stort renoveringsbehov i beståndet från 1965–1974

En majoritet av lägenheterna som byggdes under miljonprogramsåren (1965–1974) i Värmlands län har ännu inte genomgått någon större renovering. Det framgår av ny statistik från SCB som tagits fram till Måleriföretagens rapport Renovera Sverige, enligt ett pressmeddelande daterat 7 september 2026.

Statistiken gäller hela Värmlands län, vilket även berör kommuner som Hagfors där delar av bostadsbeståndet kan vara från samma byggperiod.

Så ser siffrorna ut i Värmlands län

I Värmlands län finns totalt 15 173 lägenheter byggda under perioden 1965–1974. Av dessa klassificeras 11 443 lägenheter (75,4 procent) som ej eller lätt renoverade.

Som jämförelse uppges att 74,9 procent av lägenheterna nationellt (1965–1974) inte har genomgått någon större renovering.

Bransch och fastighetsägare: underhållet riskerar att skjutas upp

Måleriföretagen pekar i pressmeddelandet på att Sverige bygger en relativt liten del nytt varje år i förhållande till det befintliga bostadsbeståndet – och att uppskjutet underhåll riskerar att bli både större och dyrare längre fram.

I pressmeddelandet kommenterar även Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna rapportens resultat och lyfter behovet av bättre förutsättningar för långsiktigt underhåll. Sveriges Allmännytta hänvisar till en beräkning för den allmännyttiga sektorn där kostnaden för att åtgärda underhållsskulden uppges vara 686 miljarder kronor.

– Vi bygger varje år en liten del nytt i förhållande till det befintliga bostadsbeståndet. När nödvändigt underhåll skjuts upp försvinner inte kostnaden, i stället riskerar åtgärderna bli både större och dyrare längre fram. Ska Sverige ha väl fungerande bostäder även i framtiden måste vi därför bli bättre på att vårda och utveckla det vi redan har, säger Pontus Sjöstrand, vd Måleriföretagen.

– Sverige har inte bara ett miljonprogram som behöver renoveras – vi har en betydligt bredare underhållsutmaning. Bara i allmännyttan handlar behovet om 686 miljarder kronor. Att samtidigt ge hyresrätten sämre ekonomiska villkor än det ägda boendet är inte hållbart om vi vill ta hand om de bostäder som redan finns, säger Cathrine Holgersson, vd för Sveriges Allmännytta.

– Att ta hand om befintliga hus är lika viktigt som att bygga nya. När kostnaderna stiger snabbare än intäkterna tvingas fastighetsägare prioritera det mest akuta, medan planerat och förebyggande underhåll oftare skjuts på framtiden. En nationell plan med långsiktiga incitament och regelverk som gör det möjligt att renovera och underhålla i tid, kan vara ett verktyg i det arbetet, säger Anders Holmestig, vd Fastighetsägarna Sverige.

Fem områden som lyfts i rapporten

I rapporten Renovera Sverige lyfter Måleriföretagen fem områden där förändringar, enligt dem, kan förbättra förutsättningarna för att minska underhållsskulden:

• Sätt det befintliga bostadsbeståndet högre på den bostadspolitiska agendan.
• Skapa bättre ekonomiska förutsättningar för långsiktigt underhåll.
• Se över regelverk som försvårar nödvändiga investeringar.
• Säkerställ kompetens och kapacitet i byggsektorn.
• Stärk kunskapen om underhållsskulden.